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Maison

€ 540 000
Vendu

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Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison dans un quartier paisible et une rue en cul-de-sac de Tourrines-La-Grosse.
Proche des commerces de Hamme-Mille, des écoles, des grands axes routier, des loisirs,....

Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de  +- 60m² avec cuisine américaine, communicant avec une grande terrasse couverte avec BBQ.
Un hall d'entrée accueillant donnant accès aux pièces de vie ainsi qu'à un bureau de +- 13m² pour une activité libérale ou indépendante.
Une toilette séparée, un garage et une buanderie avec accès à l'extérieur.  En sous-sol une cave et un cellier.

A l'étage un grand hall de nuit ouvert sur le séjour, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée.

Chauffage central mazout 1994 - Bruleur 2019 - Boiler électrique récent - Poêle à Pellet récent
Châssis DV Afzelia

Toiture en ardoise très bon état

Citerne à eau de pluie 3000L
Adoucisseur d'eau - Alarme
Électricité bihoraire - qques petits travaux pour la conformité.

Raccordements aux égouts via fosse septique - dégraisseur

PEB D - code unique 20240701012462

Visite sur rendez-vous au 0475 37 32 30

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable204

Surface du terrain1047

Largeur du terrain21

Disponibilité31/1/2025

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurAlarme, Cuisine équipée américaine, Cave à vins

ExtérieurBarbecue, Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte)

Type de construction4 façades

Année de construction1994

ÉtatEmménageable

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitEn parfait état

Attestation de solPrésent

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB260

PEB total66079

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Code unique20240701012462

Émissions de CO266

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 540 000

Revenu cadastral€ 1.536

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.0

Salle à manger21.0

Living21.0

Cuisine17.4

Bureau13.6

Buanderie6.5

Toilette 12.2

Garage21.0

Premier étage

Hall de nuit18.0

Chambre à coucher 118.4

Chambre à coucher 216.0

Chambre à coucher 318.0

Chambre à coucher 415.3

Salle de bains 18.0

Salle de bains 24.7

Dressing5.0

Toilette 22.6

Cave(-1)

Cave14.8

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