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Maison

€ 355 000
Sous les projecteurs

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Dans un quartier paisible de Nodebais et en bordure de campagne, venez découvrir cette charmante maison 3 façades avec son terrain de 8 ares 56 orienté sud-ouest.

Elle se situe proche de tout commerces, transport en commun, axes, routier principaux E40, E411, N25, ....

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un living, d'une cuisine équipée (taque elec, hotte, four, MO, LV, évier), d'un débarras, d'un grande buanderie, d'une chaufferie, de deux remises, une salle de bain.  Un garage séparé.
A l'étage trois belles chambres(13,15,18m²), un hall de nuit polyvalent, le tout sur plancher de qualité.
Dans les combles : un beau grenier aménageable.

Technique :
Toiture tuile en bon état
Installation électrique 2010
Chauffage central Mazout : brûleur 2005
Citerne mazout 4500L conforme

Fosse septique - racc égouts
PEB E   Espec:  364 kwh/m².an Etot:69902kwk/an

Contactez le 0475 37 32 30 pour toutes infos et visites

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable155 m2

Surface du terrain856 m2

ChauffageC.C. au mazoutBruleur 2005

CuisineAméricaine équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCave à vins

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

Type de construction3 façades

ÉtatNon communiqué

ToitToit français

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Attestation de solEn demande

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB364 kWh/m2 ans

PEB total69902 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Code unique20250326008191

Émissions de CO290 m2 / ans

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 355 000

Revenu cadastral€ 638

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine17.8

Débarras5.4

Living26.0

Bureau14.3

Buanderie15.4

Chaudière4.2

Salle de bains 14.8

Hall d'entrée4.1

Remise11.2

Garage15.0

Toilette 11.2

Premier étage

Chambre à coucher 118.5

Chambre à coucher 215.3

Chambre à coucher 313.0

Hall de nuit12.0

Grenier

Grenier21.0

Grenier19.0

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