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Maison de campagne

€ 1.400 / mois+ € 125 frais
Nouveau
Rue Draye 11, 1320 Nodebais(ref. 139)
EPC label

3
1
140 m²
1700 m²

Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Nodebais avec un vaste terrain de 1700m². Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. 
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour super lumineux. La cuisine spacieuse et lumineuse, semi-équipée (taque, hotte, four), pourra accueillir un coin à manger et donne accès directement à la terrasse et jardin.

À l’étage, les trois chambres offrent chacune un bel espace. La salle de bains, moderne et bien aménagée, assure un confort optimal.

Le stationnement est facile grâce à une large allée pavée et un parking à l'avant et sur le côté de la maison.

Un abris de jardin à l'arrière de la maison qui sera peint à la bonne saison.

Un mur peint sera également réaliser pour la terrasse avant à partir du printemps.

Chauffage centrale gaz de ville (2018).

PEB C Espec 192Kwh/an.m²

Code unique 20180703003275

Adoucisseur.

VMC double flux.

Une citerne à eau de pluie de 3000L (WC et robinet extérieur)

Provision de 125€/mois pour la tonte pelouse

Etat des lieux par expert

Contactez-nous pour une visite au 0475 37 32 30.

Lionel Camphyn
Lionel Camphyn0475 37 32 30lionel@lechoiximmobilier.be

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Maison de campagne
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Maison de campagne
Maison de campagne
Maison de campagne

Documents


Candidature location.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

CuisineArmoires et appareilsTaque, hotte, four

Nombre de chambres3

VitrageDouble

Nombre de salles de bain1

Châssispvc

Nombre de toilettes2

IntérieurDomotique

Nombre de places de parking externes3

ExtérieurChâlet de jardin

Surface habitable140

Type de construction4 façades

Surface du terrain1.700

ÉtatEmménageable

Disponibilité1/3/2026

ToitToit français

ChauffageC.C. au gaz

Matériau de toitureTuiles

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB192

Code unique20180703003275

PEB total34.104

Émissions de CO236

Financier


Prix€ 1.400 / mois

Charges locataire€ 125Tonte pelouse

Agencement


Rez-de-chaussée

Living32.8 m²

Cuisine19.1 m²

Toilette 11.6 m²

Vestiaire2.4 m²

Hall d'entrée1.6 m²

Buanderie10 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.7 m²

Chambre à coucher 219.7 m²

Chambre à coucher 314 m²

Salle de bains 18.8 m²

Hall de nuit12.9 m²

Documents


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PEB.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

CuisineArmoires et appareilsTaque, hotte, four

Nombre de chambres3

VitrageDouble

Nombre de salles de bain1

Châssispvc

Nombre de toilettes2

IntérieurDomotique

Nombre de places de parking externes3

ExtérieurChâlet de jardin

Surface habitable140

Type de construction4 façades

Surface du terrain1.700

ÉtatEmménageable

Disponibilité1/3/2026

ToitToit français

ChauffageC.C. au gaz

Matériau de toitureTuiles

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB192

Code unique20180703003275

PEB total34.104

Émissions de CO236

Financier


Prix€ 1.400 / mois

Charges locataire€ 125Tonte pelouse

Agencement


Rez-de-chaussée

Living32.8 m²

Cuisine19.1 m²

Toilette 11.6 m²

Vestiaire2.4 m²

Hall d'entrée1.6 m²

Buanderie10 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.7 m²

Chambre à coucher 219.7 m²

Chambre à coucher 314 m²

Salle de bains 18.8 m²

Hall de nuit12.9 m²