Logo

Huis

Vanaf € 385.000
Optie

3
1
145
815

œOntdek dit charmante huis in Bossut-Gottechain, dat een ideale leefomgeving biedt in het hart van het dorp. Met 145 m² woonoppervlakte heeft dit huis een karakteristieke indeling en gezellige kamers.

'Een inkomhal leidt naar een woonkamer, een eetkamer en een toilet. De keuken is licht en praktisch, met directe toegang tot de tuin van 815 m² die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten van het gezin.

'De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en heeft een recente houtkachel, perfect voor gezellige avonden.

De eetkamer biedt een gezellige setting voor je maaltijden.

Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers, elk met een lichte, rustige omgeving om te ontspannen.

'De badkamer is functioneel en modern, met dubbele wastafels, een bad en een toilet.

De kelder heeft een grote kelder met veel bergruimte.

'Er is ruime parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis op .

Op zolder wacht je een grote inrichtbare ruimte, perfect voor twee extra slaapkamers of extra opslagruimte.

Een extra troef: een verbouwd bijgebouw met pelletkachel (professioneel, telewerk, speelkamer, enz.) +- 35m².

Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een mooi huis met een tuin in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en grote wegen.

Technische kenmerken :

Centrale verwarming op stookolie 2016.
Compliant elektriciteit.
Recent pannendak.
Photovoltaïsche panelen 6,16kWe
PEB C Espec: 178 kWh/m².an Etot: 42 725kWh/jaar unieke code 20241008004471

Contacteer ons op 0475 37 32 30 om het te bezoeken

Algemene informatie


OmgevingPlatteland

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte145 m2

Grondoppervlakte815 m2

CV op stookolie2017

Alle comfort

Dubbel

pvc

Open haard met cassette, wijn kelder

Tuinhuis, Atelier

Halfopen

Direct bewoonbaar

Frans dak

Pannen

En parfait état

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde178 kWh/m2 jaar

EPC Totaal42725 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot34 m2 / jaar

Keuring stookolietank-

Financieel


PrijsVanaf € 385.000

Kadastraal inkomen€ 637

Indeling


Gelijkvloers

Eetkamer12.0

Living33.3

Inkomhal5.7

Toilet 11.0

Ingerichte keuken9.7

35.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 110.0

Slaapkamer 212.7

Slaapkamer 312.6

Nachthal10.3

Zolder

Zolder27.0

Zolder15.0

Kelder(-1)

Kelder17.3

Kelder22.5

Deel dit pand


Gelijkaardige panden